办公楼租房协议大全（12篇）

租房可以满足不同人群的不同需求，例如学生、刚就业的年轻人或者外地打工的人等。以下是一些租房的实用建议，希望能帮助大家找到满意的住所。

办公楼租房协议书

办公楼租房合同

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：

1、房屋位于：(具体清单附后)。

2、该房屋所占用的土地使用权(共亩)同时作为租赁标的物。

1、租赁期为20年，从年月日起至年月日止。

1、本合同标的物的租金标准为元。

2、具体支付方式如下：乙方应按方式向甲方支付租金。

1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。

2、甲方有权按本合同约定收取租金。

3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。

4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)。

1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。

2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。

4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。

5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。

如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。

本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(盖章)承租方(签字)。

代表人(签字)。

身份证号码：

年月日年月日。

办公楼租房合同

甲乙双方根据《中华人民共和国法律法规》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经友好协商在平等、自愿的基础上就下列办公楼、营业房，一致达成如下条款，以供遵守。

1、甲方的办公楼、营业房(以下简称租赁房)位于_______区__________路___________号。

2、租赁房结构为混钢结构，营业房一层____________平方米，二层、三层共__________平方米。(注：____________公司当停车场使用)。

第二条：用途。

本租赁房的功能为门面房及相关办公用途(包括但不限于____________等)。

第三条：租赁期限。

1、租赁期限为____年，即从____年___月____日起至____年___月____日止。

2、乙方若要续租，应租赁期限届满前60天提出，在同等条件下，乙方有优先权。

第四条：租赁费用。

1、租赁保证金___________________________。

2、租金_________________________________。

租金第1年至第3年，年租金为人民币________元(营业房一层_______元/天/m2，二三层_______元/天/m2)，以后每叁年租金递增____%。

3、水、电费设施均按表计费，由乙方自行支付。

第五条：租赁费用的支付。

租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方汇至甲方指定的账户。

第六条：租赁物的转让。

在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本办公楼享有优先购买权。

第七条：专用设施、场地的维修、保养。

1、乙方在租赁期间应爱护租赁物(包括租赁房前__________地面)，因乙方不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修承担费用。

2、租赁期内，该租赁房正常的及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。

第八条：甲方的责任。

1、甲方保证该租赁房及店面系甲方自行建造并有权出租，没有产权纠纷。

2、甲方应配合乙方办理工商转移，变更登记手续及水、电、煤气等设施的相关手续。

第九条：乙方的责任。

1、乙方应按本合同的约定按期支付该租赁房的租金，不得拖欠，若不按约支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按拖欠金额的3‰/天计算，拖欠时间满半个月甲方有权终止合同，没收保证金。

2、在租赁期间，乙方不能干涉甲方其他承租户的正常业务活动。在租赁期限内如乙方须对租赁物进行维修、改建、转租等，须甲方同意方可实施，否则没收保证金。

3、乙方在租赁期内享有该租赁房所属设施的专有权，并对租赁房及附属物负有妥善使用及维护之责任，对可能出现的故障危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及上海市有关制度，按规定全面负责租赁房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因发生的安全事故由乙方负责。

5、乙方在租赁期内应爱护租赁房，由于乙方使用不当造成租赁房损坏的(包括租赁房前____________地面损坏时)乙方应负责维修并承担费用。

6、乙方在租赁期满后须将租赁房清扫干净还给甲方，对乙方投入的固定设施，经双方友好协商，可折价转让给甲方。

7、若发生因本租赁合同所产生的税收，由乙方承担。

第十条：提前终止合同。

1、若遇乙方欠交租金超过半个月，甲方有权提前解除本合同并追回欠缴的租金与滞纳金及没收保证金，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。

2、乙方在租赁期间没有违约的情况下，甲方不可单独终止合同。

第十一条：免责条款。

凡因政府行为，发生严重自然灾害、战争或其他不可抗力致使财产损失甲方、乙方各自负责，本合同自然终止，互不承担责任。

第十二条：通知。

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

第十三条：争议的解决。

本合同履行发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则依法向租赁物所在地人民法院起诉。

第十四条：其他条款。

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十五条：合同效力。

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租金及保证金款项后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

办公楼租房合同

乙方:______________

法定代表人:____________

地址:_______________

电话:______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条 租期

1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条 租金

1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条 甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条 乙方权利与义务

1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议

部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

代表人签字:_______________

代表人签字:_______________

日期:_____________________

日期:_____________________

办公楼租房协议书

办公楼租房合同

1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。

3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

4、出租人的权利和义务。

5、承租人的权利和义务。

6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

7、对不可抗力事件的约定。

8、出租方和承租方的负责条款。

9、对合同终止及相应处理办法的约定。

10、双方争议的解决方式。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

办公楼协议书

合同编号：

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在____区路花苑的办公楼一层(租用面积为平方米)，进行物业管理。

二、租金租期：经甲乙双方协商于年____月____日至年____月____日租给乙方使用，租期为________年，每年租金为元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款________年不变。

三、房屋设施使用保护要求。

乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;。

(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;。

(3)对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，

第一是保护，

第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。

第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。

第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日。

办公楼协议书

__厂(甲方)。

__建筑公司(乙方)。

为建筑__化肥厂办公楼，经双方协商，特订立本合同。内容如下：

一、甲方委托乙方修建办公楼一栋，由乙方按照甲方提出的图祥(附件一)建造。

二、全部修建费(包括材料、人工)共人民币__万元。

三、甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部修建费的70%，其余30%,待办公楼建成验收合格后10天内全部付清。

四、建筑材料由乙方按照双方协议筹备(附件二)。

五、如质量不符合国家规定标准，由乙方返修。原材料低于协议标准，乙方应按材料差价两倍赔偿损失。如不能按期完工，延期一个月，甲方扣除付给乙方的建筑费1%，延期三个月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。

六、本合同一式两份，双方各执一份。

__厂(公章)。

__公司(公章)。

____年__月__日。

办公楼租房合同

地址:________________。

电话:____________________。

乙方:______________。

法定代表人:____________。

地址:_______________。

电话:______________。

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:。

第一条房屋基本情况。

1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期。

1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金。

1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务。

1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务。

1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议。

部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________________。

乙方:_____________________。

代表人签字:_______________。

代表人签字:_______________。

日期:_____________________

日期:_____________________

办公楼协议书

承租方：（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方出租下列房屋的租赁事项达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、租赁标的物及租赁目的。

1、甲方将属于自己所有的位于云南省昆明市云纺国际商厦c座14楼6号、7号房屋共计面积平方米（大写：平方米）租给乙方作办公使用，乙方不得改变房屋用途或破坏性使用。

2、签订本租赁协议之前，乙方对承租的房屋用途、周边业态、物业管理等房屋使用的各相关事项均已完全了解，并承诺协议履行中不再持有任何异议。

3、本租赁协议不构成双方任何形式的合作、合伙、联营、连带承担责任等关系，乙方须依法经营，切实履行自己对外对内的法律义务，因乙方的行为对外对内产生的法律义务，均由乙方自己承担，与甲方无任何关系。

4、如果因乙方的原因导致甲方对任何第三人承担法律责任的，甲方有权向乙方追偿，并有权要求乙方赔偿甲方因此而造成的直接或间接损失。

二、租赁期限、免租期及租金出租方：（以下简称甲方）。

1、租赁时间为年，即从年月日起至年月日止，共计年月。

2、本租赁协议双方确认，甲方给予乙方日（大写：）日的装修免租期，该约定的装修免租期间内，甲方不计收乙方租金，该装修免租期不得因任何事由而发生延长或变更。装修免租期间为从年月日起至年月日止。

3、装修免租期间，乙方虽不交纳租金，但仍受本租赁协议约束，除不可抗力外，出租房屋出现任何形式的风险、责任及损害等事项，均须由乙方向甲方承担损害赔偿责任。

4、租金每为人民币元（大写：元）整。

5、租金以人民币统一结算，按每租赁期结算，先交后用，首笔租金应于本租赁协议签订时一次性全额支付，以后支付日期为每租赁期届满之日前的三十日内一次性全额支付。

6、乙方支付的租金不含甲方应缴纳的税费。如果甲方须缴纳税费，乙方须于支付租金的同时，将甲方应缴纳的税费支付给甲方。或者由甲方缴纳税费后，由甲方向乙方提供缴税凭证，由乙方于五日内将同等数额的款项补偿给甲方。

7、本租赁协议签字生效时，乙方需向甲方交纳押金人民币：元（大写：元）整。该押金作为乙方依约履行本租赁协议的担保，在乙方租赁期满经甲方验收房屋合格后退还，不计利息。

8、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金由双方另行协商，订立协议或补充协议后执行。

三、出租房屋装修及租赁协议终止后装修物的处臵。

1、双方确认，甲方出租的房屋属于毛坯房，乙方须根据整个物业管理的要求对甲方出租的房屋进行装修，由此产生的费用由乙方承担，该费用并不包含在租金范围内。

2、装修须按照甲方出租房屋所在区域的业态要求、房屋用途、房屋质量要求等国家强制性标准进行，不得损伤出租房屋的主题结构或承重结构，最初的装修或使用中的装修，在装修之前，应当将装修方案报给甲方同意后，方可实施装修。

3、无论何种事由导致租赁协议终止，乙方装修物按照“来修去丢”的原则处理，即：在协议终止后，所有乙方装修物或费用的所有权归属甲方所有，乙方不得再以任何理由向甲方主张任何装修的赔偿或补偿。

四、甲方的权利义务。

1、在合同生效后，甲方于年月日将租赁房屋交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。

2、按约定收取租金。

3、甲方有权督促乙方对租赁房屋的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构，甲方有权制止或有权解除本协议，并要求乙方恢复原状并赔偿损失，乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

4、甲方有权利监督乙方安全使用经营房屋和消防安全管理。

5、房屋租赁期间，如因不可抗力因素或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

6、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的有关租赁房屋的各种资料。

五、乙方的权利义务。

1、在法律规定和协议约定的范围内，按照房屋的正常使用功能使用租赁房屋，不受甲方干预。

2、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途，不得破坏性使用房屋，违反此项约定的，甲方有权立即解除本协议，并且不承担任何赔偿或补偿责任。

3、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权本租赁协议，收回租赁房屋，并且不承担任何赔偿或补偿责任。

4、租赁期间，消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，并承担由此产生的所有费用。否则，由此引起的一切后果视为乙方违约并由乙方负完全责任。

5、日常的房屋维修费用由乙方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

6、合同解除或双方协商一致终止协议后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。

六、水电费和物业费的交纳。

（大写：）;电表的度数是：

（大写：）。

2、乙方每月按有关规定直接向有关管理部门交纳卫生清理费。

3、该租赁物的物业管理费由乙方按规定向物业管理公司直接支付。

4、其他应当由乙方交纳的各项税费。

七、违约责任。

1、乙方未按本协议定期支付租金及其他费用，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面无条件立即解除本协议，收回租赁房屋。

2、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应费用或责任。

3、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，除乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方外，甲方有权强制收回出租的房屋，房屋内的财物经甲方聘请的公证部门公证后即视为乙方接受此公证结果。

4、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本协议约定解除协议的应承担违约责任。

八、争议的解决方式。

甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、甲方指定，身份证号码：，联系地址：，乙方指定，身份证号码：，联系地址作为履行本租赁协议交接有关商业文件或法律文件的送达人或接收人，变更送达人或接收人的，应当提前十日向对方提出书面告知书，未书面告知的，视为未变更。

十、合同的生效。

本协议经双方法定代表人（或代理人）签字加盖章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：代表人（或代理人）：代表人（或代理人）：时间：年月日时间：年月日电话：电话：

。

办公楼租房合同

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：

1、房屋位于：___________（具体清单附后）

2、该房屋所占用的土地使用权（共___________亩）同时作为租赁标的物。

1、租赁期为20年，从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1、本合同标的物的租金标准为___________元。

2、具体支付方式如下：乙方应按___________方式向甲方支付租金。

1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。

2、甲方有权按本合同约定收取租金。

3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。

4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失（包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入）

1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的'需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。

2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。

4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。

5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。

如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。

若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

出租方（盖章）：___________

承租方（签字）：___________

代表人（签字）：___________

身份证号码：___________

___________年___________月___________日

办公楼协议书

出租方：承租方：

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。

租赁期限及租金。

2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3、租金每月为人民币_______元整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。

4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金人民币肆仟元整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

甲方的权利义务。

7、在合同生效后，甲方于__年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。

乙方的权利义务。

13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。

水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任。

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

__年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。

争议的解决方式。

23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的生效。

24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日。